Việc thi công sê nô mái nhà xưởng không chỉ đơn giản là “lắp cho có”. Thực tế cho thấy, một hệ thống sê nô bị lắp đặt sai kỹ thuật sẽ kém hiệu quả trong ngăn thấm dột hoặc thậm chí là hoàn toàn “vô tác dụng”.
Trong bài viết này, IMAI sẽ giới thiệu tới bạn A-Z quy trình thi công sê nô mái nhà xưởng chuẩn, chi phí và giải đáp tất tần tật những thắc mắc thường gặp của chủ đầu tư khi thực hiện hạng mục này. Cùng bắt đầu nhé!
1. Thấm dột – Hậu quả khôn lường nếu không lắp hoặc thi công sê nô mái nhà xưởng sai kỹ thuật
Là bộ phận thường xuyên phải tiếp xúc trực tiếp với nước mưa, mái tôn nếu không được trang bị giải pháp thoát nước tốt nhờ sê nô sẽ dễ bị ứ đọng & gây dột. Nhiều người chủ quan cho rằng đây là vấn đề nhỏ, nhưng thực tế, dột là khởi đầu cho những thiệt hại khổng lồ nếu không khắc phục kịp thời.
Cụ thể, dưới đây là hậu quả tiềm tàng nếu bạn không lắp hoặc thi công sê nô mái nhà xưởng sai kỹ thuật cho mái tôn công trình mình:
- Thiệt hại máy móc, hàng hóa: Nước từ một mối nối sê nô bị hở từ từ nhỏ giọt, không ngừng nghỉ xuống cỗ máy CNC hàng tỷ đồng, vào tủ điện điều khiển trung tâm, hay thấm ướt những kiện hàng thành phẩm đang chờ xuất xưởng. Hậu quả không chỉ là hư hỏng, chập cháy mà còn là thiệt hại tài chính trực tiếp có thể lên đến hàng trăm triệu, hàng tỷ đồng.
- Đình trệ sản xuất: Đây là hệ lụy tưởng là nhỏ nhưng lại kéo theo nhiều vấn đề rắc rối sau này, đặc biệt là những công trình có quy mô lớn. Cụ thể, khi phát hiện thấm dột, để đảm bảo an toàn, bạn buộc phải cho ngắt điện và tạm dừng dây chuyền sản xuất. Một giờ ngừng máy không chỉ là mất đi sản lượng của một giờ, nó còn kéo theo một chuỗi hậu quả nghiêm trong như: trễ tiến độ giao hàng, giảm uy tín với đối tác, mất đi cơ hội ký kết những hợp đồng quan trọng vào tay đối thủ.
- Ảnh hưởng đến kết cấu công trình: Nước mưa thấm dột sẽ từ từ ăn mòn kết cấu bê tông, làm hoen gỉ hệ thống khung kèo thép, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tuổi thọ và sự vững chắc của toàn bộ công trình.
- Rủi ro an toàn điện: Môi trường ẩm ướt do thấm dột là điều kiện rủi ro xảy ra sự cố chập cháy hệ thống điện, kéo theo những hậu quả như: giật điện, cháy nổ,… gây thiệt hại nhân mạng và tài sản.
- Gây ra trơn trượt: Thấm dột do thoát nước kém khiến sàn ướt, dễ gây trơn trượt – tiềm tàng nguy cơ xảy ra tai nạn lao động đáng tiếc.
2. Quy trình thi công sê nô mái nhà xưởng chuyên nghiệp tại IMAI
Để giải quyết triệt để các vấn đề đã nêu, không chỉ lắp mỗi sê nô là xong – công trình bạn cần một quy trình khảo sát, nghiên cứu và thi công đúng kỹ thuật từ một nhà thầu chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành và giúp hơn 200+ khách hàng dự án lớn nhỏ hài lòng, IMAI đã đúc kết và hoàn thiện quy trình thi công mái – sê nô trong 5 bước, đảm bảo khả năng thoát nước vượt trội cho mọi công trình:
Bước 1: Khảo sát tận nơi & Tư vấn chuyên sâu
Chúng tôi không đưa ra giải pháp qua điện thoại. Thay vào đó, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của IMAI sẽ đến tận nhà xưởng của bạn để:
- Đo đạc, tính toán chính xác khẩu độ mái và ước tính lưu lượng mưa tại khu vực.
- Kiểm tra kết cấu chịu lực của mái, vị trí cột để đưa ra phương án lắp đặt an toàn nhất.
- Tư vấn tận tình giúp bạn lựa chọn loại vật liệu (Inox, Tôn mạ kẽm…) phù hợp nhất với đặc thù và ngân sách của nhà xưởng.
Bước 2: Lên bản vẽ thiết kế 2D/3D chi tiết
Từ số liệu khảo sát, chúng tôi sẽ dựng bản vẽ kỹ thuật hoàn chỉnh. Đây là bước cực kỳ quan trọng, mang tính định hướng cho toàn bộ quá trình thi công mái và sê nô. Riêng ở hạng mục sê nô, bản vẽ phải thể hiện rõ:
- Tiết diện sê nô và độ dày vật liệu.
- Độ dốc lòng máng tiêu chuẩn từ 0.1% – 0.2% nghiêng về phía lỗ thoát nước để đảm bảo nước không bị đọng.
- Vị trí các khe co giãn đối với các sê nô dài nhằm chống nứt vỡ do thay đổi nhiệt độ môi trường.
- Phương án chống thấm kỹ lưỡng cho các mối nối và khe co giãn.
Bước 3: Chuẩn bị vật tư chính hãng
Sau khi thống nhất về thiết kế & phương án thi công, IMAI sẽ chuẩn bị nguyên vật tư, vật liệu cần thiết để đảm bảo quá trình thi công sê nô mái nhà xưởng được hoàn chỉnh nhất. Với lợi thế là đại lý cấp 1 của các thương hiệu tôn nổi tiếng, IMAI cam kết:
- Cung cấp các sản phẩm tôn thép chính hãng 100% từ những thương hiệu uy tín như Bluescope Zacs, Việt Nhật SSSC.
- Mang đến cho bạn mức giá siêu cạnh tranh do không qua trung gian, giúp tiết kiệm đáng kể ngân sách.
Bước 4: Thi công lắp đặt chuyên nghiệp tại công trình
Sau khi chuẩn bị đầy đủ vật tư và dụng cụ cần thiết, đội ngũ công nhân lành nghề của IMAI sẽ tiến hành lắp đặt tại nhà xưởng theo thiết kế đã thống nhất với khách hàng. Trong quá trình thi công, chúng tôi đặc biệt chú trọng các công đoạn:
- Lắp đặt hệ thống giá đỡ chắc chắn, đúng kỹ thuật.
- Xử lý các mối nối một cách tỉ mỉ, đảm bảo độ kín khít.
- Thi công chống thấm bằng keo, màng dán chuyên dụng tại tất cả các điểm nối và vị trí liên kết với ống dẫn nước.
Bước 5: Test nước, nghiệm thu & bàn giao
Công trình chỉ được xem là hoàn thành khi đã qua bước kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt. Chúng tôi sẽ tiến hành bơm nước lên mái để mô phỏng khi trời mưa lớn để kiểm tra khả năng thoát nước của mái – sê nô trong thực tế, đảm bảo quá trình trên diễn ra trôi chảy và không có bất kỳ sự rò rỉ nào xuống phía bên dưới.
Sau khi kiểm tra hoàn tất và đạt yêu cầu, chúng tôi tiến hành vệ sinh sạch sẽ lần cuối và bàn giao để khách hàng nghiệm thu, thanh lý hợp đồng.
3. Có những lựa chọn vật liệu sê nô nào cho mái xưởng nhà bạn?
Để đảm bảo thoát nước tốt & chống thấm dột hiệu quả, quy trình thi công sê nô mái nhà xưởng chuẩn phải đi đôi với vật liệu tốt. Trên thị trường hiện nay đang có rất nhiều lựa chọn vật liệu sê nô, để giúp bạn tìm được loại phù hợp nhất, IMAI xin giới thiệu 3 gợi ý đang được nhiều chủ đầu tư/nhà thầu ưa chuộng & đánh giá cao:
- Sê nô tôn: Đây là lựa chọn phổ biến nhất cho nhà xưởng công nghiệp nhờ tính đồng bộ cao với phần tôn mái công trình, giúp tăng sự liền mạch và nâng cao thẩm mỹ ngoại thất công trình. Chất liệu sử dụng cho dạng sê nô này thường là tôn mạ kẽm hoặc tôn mạ màu có độ bền cao, tương đồng với mái – giúp bạn có thể kết hợp kiểm tra/sửa chữa mái với sê nô cùng 1 đợt bảo dưỡng, giảm thiểu công sức & chi phí hiệu quả
- Sê nô Inox 304: Với công trình ở khu vực có đặc tính ăn mòn cao như: ven biển nhiều hơi muối, ô nhiễm khí thải công nghiệp, ẩm ướt mưa nhiều,… thì sê nô inox 304 là lựa chọn đáng cân nhắc. Inox là vật liệu còn được gọi là “thép không rỉ” nhờ thành phần chứa Crom lớn tới 18%, sẽ tạo một lớp oxit tự nhiên Cr2O3 trên bề mặt vật liệu – ngăn chặn phản ứng gây rỉ sét vật liệu hiệu quả, đảm bảo tuổi thọ lâu bền hàng chục năm sử dụng.
- Sê nô bê tông cốt thép: Loại sê nô này thường được đúc liền với kết cấu mái, phổ biến ở các công trình có kiến trúc kiên cố. Loại sê nô này có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và hiếm khi phải bảo trì bảo dưỡng so với hai dạng vật liệu trên. Tuy nhiên, sê nô bê tông cốt thép có trọng lượng rất nặng, không phù hợp với các công trình có kết cấu chịu lực nhỏ như nhà xưởng tiền chế. Bên cạnh đó, bề mặt sê nô cần được phủ lớp chống thấm sau khi thi công do bê tông rất dễ thấm nước, nếu không sẽ dễ gây thấm dột cho công trình
4. Báo giá thi công sê nô mái nhà xưởng mới nhất năm 2025
Chi phí thi công sê nô mái nhà xưởng hết bao nhiêu? Báo giá cuối cùng phụ thuộc vào các yếu tố như diện tích, độ phức tạp và vật liệu bạn chọn. Để giúp bạn có thể ước lượng trước mức chi phí cần đầu tư, dưới đây là chi tiết đơn giá của một số loại vật liệu sê nô theo mét trên thị trường hiện nay, IMAI mời bạn tiếp tục theo dõi:
| STT | Loại vật liệu Sê nô | Đơn giá tham khảo |
| 1 | Sê nô tôn kẽm | 170.000 – 450.000 đồng/m |
| 2 | Sê nô tôn màu | 250.000 – 550.000 đồng/m |
| 3 | Sê nô inox | 300.000 – 650.000 đồng/m |
| 4 | Sê nô nhựa | 110.000 – 250.000 đồng/m. |
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo, giá sê nô theo từng thời điểm sẽ liên tục thay đổi theo thị giá vật liệu xây dựng. Do đó, để biết được chính xác chi phí lắp đặt sê nô, bạn hãy liên hệ với nhà phân phối uy tín gần bạn để nắm được chính xác bảng giá chuẩn nhất cho trường hợp công trình mình.
5. Câu hỏi thường gặp (FAQ) khi thi công sê nô mái nhà xưởng
5.1. Thời gian thi công sê nô mái nhà xưởng có lâu không?
Việc thi công sê nô mái nhà xưởng được thực hiện đồng bộ với thi công mái, toàn bộ quy trình này sẽ tốn khoảng 1-3 ngày tuỳ quy mô & độ phức tạp của công trình. Trong trường hợp thực hiện lắp đặt sê nô với công trình có sẵn mái tôn, thời gian thi công có thể từ trong ngày cho đến 2 buổi.
5.2. Chế độ bảo hành của IMAI như thế nào?
Câu trả lời là tuỳ vào sản phẩm bạn lựa chọn. Với vị thế là nhà phân phối cấp 1 của các hãng tôn lớn tại nước ta, IMAI cam kết đáp ứng đầy đủ chế độ bảo hành tiêu chuẩn của hãng được quy định rõ cho từng sản phẩm. Chi tiết về chế độ bảo hành cho loại sê nô bạn lựa chọn, bạn hãy liên hệ trực tiếp với IMAI qua hotline 0979.611.488 hoặc email: imai@imai.vn để được chúng tôi tư vấn tận tình nhất.
5.3. Bao lâu thì nên bảo trì hệ thống sê nô?
Tương tự như mái tôn, bạn nên kiểm tra định kỳ 1-2 lần/năm, đặc biệt là trước và sau mùa mưa. Việc bảo trì sẽ bao gồm các công đoạn như: dọn dẹp lòng máng, kiểm tra và gia cố lại các mối nối, quét lại lớp chống thấm để đảm bảo hệ thống luôn thông suốt và chống thấm dột hiệu quả.
5.4. IMAI có nhận thi công sê nô mái nhà xưởng ở các tỉnh xa không?
Chắc chắn rồi! Với đội ngũ kỹ thuật viên hùng hậu, IMAI tự hào là một trong những đơn vị cung cấp và thi công mái nhà xưởng uy tín hàng đầu toàn miền Bắc. Tại đây, chúng tôi đã thực hiện thành công trên 200+ dự án lớn nhỏ, trong đó có các công trình tiêu biểu như: Acecook, TH True Milk, CP Việt Nam, Geleximco,…
Hãy liên hệ ngay với IMAI để được tư vấn và nhận báo giá thi công sê nô mái nhà xưởng tốt nhất dành cho bạn hôm nay!
IMAI.VN – NT STEEL
- Địa chỉ: Đông Tảo – Khoái Châu – Hưng Yên
- Hotline: 0979.611.488
- Email: imai@imai.vn
