Mái tôn hư hỏng không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an toàn, sự bất tiện khi sinh sống & làm việc bên trong công trình. Nếu bạn đang cần sửa chữa mái tôn ngay để thoát khỏi “tình cảnh” khó chịu trên nhưng không biết mức giá sửa chữa là bao nhiêu, có đắt không thì đây là bài viết dành riêng cho bạn
Trong bài viết này, IMAI sẽ chia sẻ đến bạn báo giá sửa chữa mái tôn mới nhất 2025 cùng những thông tin cần-phải-biết trước khi thuê team thi công cho công trình mình. Cùng bắt đầu nhé!
Báo giá sửa chữa mái tôn mới nhất 2025
Chi phí sửa chữa mái tôn dao động trên thị trường năm 2025 từ 50.000 – 240.000VNĐ/m² tùy hạng mục sửa chữa, tính phức tạp của hư hỏng, quy mô,… Chi tiết, dưới đây là báo giá sửa chữa mái tôn chi tiết từng hạng mục khác nhau để bạn tham khảo cho công trình mình:
| Hạng mục sửa chữa | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| Chống dột mái tôn bằng keo silicon chuyên dụng | 50.000 |
| Chống dột bằng màng khò hoặc màng tự dính | 190.000 |
| Vá lỗ thủng, thay mới tấm tôn nhỏ | 135.000 |
| Thay toàn bộ mái tôn (≥ 150 m²) | 150.000 – 200.000 |
| Sửa chữa máng xối tôn | 170.000 |
| Thay máng xối inox | 240.000 |
Lưu ý:
- Báo giá trên chỉ mang tính tham khảo, mức giá sửa chữa có thể thay đổi do thị giá vật liệu biến động hoặc tùy theo vị trí công trình, yêu cầu thi công đặc biệt của chủ đầu tư.
- Để nhận báo giá chính xác và chi tiết, bạn nên liên hệ trực tiếp với IMAI qua hotline 0979.611.488 hoặc email: imai@imai.vn để được tư vấn & nhận mức giá chiết khấu tốt nhất.
Tại sao cần sửa chữa mái tôn kịp thời?
Mái tôn hư hỏng không chỉ gây ra những bất tiện trong sinh hoạt mà còn dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng đến độ bền công trình nếu không được khắc phục kịp thời. Chi tiết, dưới đây là những lý do chính mà bạn nên khắc phục mái tôn hư hỏng ngay sau đây:
- Ngăn ngừa thấm dột và hư hại tài sản: Các vết thủng, rỉ sét trên mái tôn tạo điều kiện cho nước mưa xâm nhập, gây hư hỏng nội thất và làm giảm chất lượng sống của các thành viên sinh sống & làm việc trong công trình.
- Đảm bảo an toàn cho người sử dụng: Mái tôn bị bung vít hoặc hư hỏng có thể gây nguy hiểm trong thời tiết xấu – chẳng hạn như tốc mái, khiến mưa bão thiên tai tác động trực tiếp sâu bên trong công trình gây rủi ro ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, nhân mạng và tài sản.
- Đảm bảo tránh hư hại lan rộng: Việc sửa chữa các hư hỏng kịp thời khi còn nhỏ sẽ giúp duy trì độ bền của mái tôn luôn trong trạng thái tốt nhất – tránh để hư hại lan rộng gây phức tạp hơn cho quá trình sửa chữa & khắc phục.
- Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Sửa chữa những hư hỏng nhỏ ngay từ đầu sẽ giảm chi phí hơn rất nhiều so với việc để lâu làm cho mái hư hỏng nặng, khiến bạn buộc phải thay mới toàn bộ mái tôn.
Dấu hiệu mái tôn cần được sửa chữa
Nhận biết sớm các vấn đề trên mái tôn để sửa chữa sớm là cách tốt nhất để giảm thiểu chi phí và tránh để hư hỏng phức tạp và lan rộng hơn. Dưới đây là những dấu hiệu phổ biến mà bạn cần lưu ý để kiểm tra & sửa chữa tôn kịp thời:
- Vết nứt, lỗ thủng trên mái tôn: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất, thường gây ra hiện tượng thấm nước vào bên trong nhà.
- Rỉ sét: Mái tôn xuất hiện các vệt màu nâu đỏ sần sùi, đây là dấu hiệu mái bị rỉ sét – sinh ra sắt oxit có màu nâu đỏ, có tính giòn yếu & dễ bị vỡ tạo thành các vết nứt và lỗ thủng. Nếu không được khắc phục kịp thời, gỉ sét sẽ lan rộng ra các khu vực lân cận và dần dần sẽ làm hỏng cả mái tôn.
- Hiện tượng thấm dột trong nhà: Khi trời mưa, nếu thấy nước thấm dột từ trên trần/mái xuống hoặc có xuất hiện nấm mốc ở khu vực này – rất có thể phần mái có kẽ hở để nước lọt vào gây thấm dột.
- Bung mũ đinh hoặc lệch sóng tôn: Thường gặp sau khi xảy ra các trận bão, gió lơns khiến tôn bị bục phần vít bắn, xô lệch vị trí. Trong trường hợp này, nếu tôn may mắn còn nguyên vẹn và không bị biến dạng, bạn hãy tiến hành cố định lại tấm tôn bằng cách bắn vít mới cho mái.
- Xuất hiện tiếng đập lớn khi có gió: Khi có gió mạnh, nếu mái tôn phát ra tiếng kêu lớn như tiếng đập thì rất có thể tôn đã bị bục, cần được gia cố vít lại để chắc chắn trên khung mái.
Quy trình sửa chữa mái tôn chuẩn, đúng kỹ thuật
Trước khi thi công sửa chữa mái tôn, bạn cũng nên nắm rõ quy trình sửa chữa mái tôn chuẩn để quản lý đội thi công làm việc đảm bảo đúng chất lượng & an tâm khi sử dụng công trình sau này. Dưới đây là quy trình A-Z của việc này mà IMAI muốn chia sẻ tới bạn:
- Bước 1 – Đánh giá hiện trạng mái tôn: Kiểm tra toàn bộ mái tôn để xác định mức độ hư hỏng và nguyên nhân (rỉ sét, lỗ thủng, bung vít…). Sau khi nhận diện được các vấn đề trên mái tôn, team thi công sẽ lập kế hoạch sửa chữa cụ thể dựa trên diện tích, tình trạng mái và điều kiện thời tiết kèm báo chi phí để chủ đầu tư duyệt.
- Bước 2 – Chuẩn bị vật liệu và công cụ: Sau khi chủ đầu tư đã duyệt, team thi công sẽ tiến hành chuẩn bị các dụng cụ cần thiết phục vụ cho việc sửa mái tôn, nhìn chung bao gồm: tôn thay thế, keo chống dột, vít bắn, máy bắn vít… Các dụng cụ này có thể thay đổi đôi chút tùy theo vấn đề sửa chữa đặc thù công trình của từng khách hàng.
- Bước 3 – Tháo dỡ và làm sạch khu vực cần sửa chữa: Dọn dẹp sạch các bụi bẩn, lá cành cây, rác bám trên mái. Sau đó, tháo dỡ phần tôn bị hư hỏng, làm sạch khung sườn và kiểm tra các mối hàn để đảm bảo chúng chắc chắn.
- Bước 4 – Sửa chữa và thay thế mái tôn: Tùy theo mức độ nặng nhẹ của hư hỏng và thỏa thuận với khách hàng, đội thợ sẽ tiến hành vá lỗ thủng/kẽ hở bằng keo chuyên dụng hoặc thay thế các tấm tôn mới. Sau khi hoàn thành, team thi công sẽ tiến hành cố định chặt các vít bị lỏng, đồng thời gia cố các mối nối để ngăn ngừa tình trạng bung/bật khi có gió mạnh.
- Bước 5 – Hoàn thiện chống thấm dột: Sau khi lắp đặt xong, đội thợ sẽ tiến hành hoàn thiện chống thấm dột bằng cách sử dụng màng tự dính hoặc keo silicon tại các vị trí dễ thấm nước như mối nối, máng xối.
- Bước 6 – Kiểm tra và hoàn thiện: Khách hàng sẽ cùng đội thi công tiến hành nghiệm thu để đảm bảo các tấm tôn được lắp đặt kín khít, chắc chắn và đạt được các yêu cầu đã thỏa thuận bên trong hợp đồng. Sau khi nhận được đồng ý nghiệm thu, đội thợ tiến hành dọn dẹp toàn bộ khu vực thi công và bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Lưu ý khi sửa chữa mái tôn để đạt hiệu quả cao
Để đảm bảo việc sửa chữa mái tôn mang lại hiệu quả tốt nhất, bạn cần lưu ý các điều quan trọng sau trước khi tiến hành thi công:
- Lựa chọn vật liệu phù hợp: Sử dụng tôn có chất lượng cao, chống rỉ sét và chịu được tác động từ thời tiết. Điều này giúp tăng tuổi thọ mái tôn, giúp bạn dùng bền về lâu về dài, tránh phải sửa đi sửa lại nhiều lần.
- Kiểm tra độ dốc của mái: Độ dốc phù hợp (khoảng từ 10-20% theo TCVN 4604:2012) sẽ giúp đảm bảo việc nước thoát nhanh, tránh tình trạng ứ đọng nước gây thấm dột công trình bạn.
- Gia cố khung sườn chắc chắn: Các mối hàn, mối ghép mái tôn cần được kiểm tra và gia cố cẩn thận để đảm bảo tính an toàn chịu lực và khả năng bảo vệ chống thấm dột hiệu quả.
- Sử dụng kỹ thuật thi công đúng chuẩn: Mái tôn cần được lắp đặt theo chiều gió, với khoảng cách vít và mức độ chồng lấn sóng đúng kỹ thuật để tránh tình trạng tránh hở gây bung mái khi có gió mạnh.
- Bảo trì định kỳ: Kiểm tra mái tôn ít nhất 1 lần mỗi 3 tháng để phát hiện kịp thời các vấn đề như rỉ sét, đinh lỏng, xuất hiện rỉ sét, nứt hoặc lỗ thủng nhỏ.
- Tính toán tải trọng mái mới có phù hợp với công trình không: Trong trường hợp thay loại mái mới, chẳng hạn từ tôn lạnh sang tôn xốp hoặc ngói, bạn cần kiểm tra lại thiết kế công trình có chịu được tải trọng mái dự định thay hay không. Điều này nhằm tránh các tình trạng như: mái bị võng, sập mái, nứt/sụt lún tường,… do tình trạng mái quá nặng gây ra.
- Bảo đảm an toàn lao động: Sửa chữa mái tôn là công việc cần tính đảm bảo cao do nhiều rủi ro nguy hiểm đến từ môi trường làm việc trên cao & vật liệu sắc nhọn. Trước khi cho đội thợ tiến hành làm việc, chủ đầu tư cần yêu cầu họ phải đảm bảo việc bảo hộ với quần áo, đai, găng tay an toàn đầy đủ để tiến hành thi công an toàn & đảm bảo hiệu quả tốt nhất.
- Lựa chọn đơn vị sửa chữa uy tín: Đơn vị có kinh nghiệm, uy tín và đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo chất lượng thi công kỹ thuật cũng như độ an toàn tốt nhất cho công trình bạn.
IMAI – đơn vị sửa chữa mái tôn giá rẻ, uy tín hàng đầu khu vực Hà Nội, Hưng Yên và lân cận
Nếu bạn đang cần sửa chữa mái tôn mà không biết đơn vị nào sửa chữa giá rẻ, uy tín tại khu vực Hà Nội, Hưng Yên và lân cận thì IMAI sẽ là lựa chọn đáng để bạn quan tâm. Chúng tôi là công ty trên 10+ năm kinh nghiệm, chuyên cung cấp vật liệu & thi công sửa chữa mái tôn hàng đầu tại khu vực Hà Nội, Hưng Yên với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, thực hiện thành công nhiều công trình lớn & trọng điểm.
Về mặt cung cấp vật liệu, chúng tôi là đại lý cấp 1 của các nhà sản xuất tôn thép hàng đầu Việt Nam, chẳng hạn như: Bluescope Zacs, Việt Nhật SSSC,… cam kết hàng mới chính hãng 100%, giá tận xưởng (do không qua các khâu trung gian).
Kinh nghiệm và năng lực của IMAI đã được minh chứng bởi 200+ dự án lớn nhỏ được các khách hàng hài lòng, trong đó tiêu biểu có các khách hàng như: Acecook, TH True Milk, CP Việt Nam, Geleximco,… Chắc chắn, khi lựa chọn tin tưởng vào IMAI, bạn sẽ nhận được công trình mái tôn chất lượng & thi công hoàn thiện trình độ cao – từ đó yên tâm sử dụng trong hàng chục năm.
Để được tư vấn báo giá sửa chữa mái tôn giá rẻ nhất cho trường hợp của bạn, hãy liên hệ với IMAI qua các kênh thông tin sau:
IMAI.VN – NT STEEL
- Địa chỉ: Đông Tảo – Khoái Châu – Hưng Yên
- Hotline: 0979.611.488
- Email: imai@imai.vn.
