Bạn đang bắt đầu triển khai sửa chữa mái tôn và đang tìm mẫu hợp đồng chuẩn để tiến hành các bước ký kết với bên đối tác của mình? Trong bài viết dưới đây, IMAI sẽ chia sẻ đến bạn mẫu hợp đồng sửa chữa mái tôn mới nhất 2025 tuân thủ theo Bộ luật Dân sự hiện hành để giúp bạn nhanh chóng hoàn thiện thủ tục ký kết này. Cùng bắt đầu nhé!
Hợp đồng sửa chữa mái tôn là gì?
Hợp đồng sửa chữa mái tôn là một dạng hợp đồng dân sự, giữa bên cần sửa chữa (Bên A) và bên cung cấp dịch vụ (Bên B) ghi nhận lại sự thỏa thuận của các bên về quyền, nghĩa vụ và chi phí trong việc sửa chữa mái tôn.
Khi đó, bên cung cấp dịch vụ sẽ có trách nhiệm thực hiện các đầu việc đã được thống nhất trong hợp đồng. Sau khi hoàn thiện sửa mái tôn theo đúng thỏa thuận, bên cần sửa chữa – tức khách hàng sẽ nghiệm thu và có trách nhiệm thanh toán chi phí đã thống nhất được ghi trên văn bản này.
Hợp đồng đóng vai trò như một “hàng rào pháp lý” ràng buộc các bên trong quá trình sửa chữa mái tôn, giúp:
- Đảm bảo quyền lợi: Giúp cả hai bên nắm rõ trách nhiệm và quyền hạn của mình.
- Phân định sai phạm & hạn chế tranh chấp: Ghi nhận đầy đủ điều khoản đã được thống nhất, giúp dễ dàng phân định sai phạm của các bên (nếu có) – hạn chế các hiểu lầm hoặc tranh chấp không đáng có
- Tăng tính minh bạch: Việc có hợp đồng sẽ hiển thị đầy đủ các quyền lợi & nghĩa vụ của các bên bao gồm: chi phí, thời gian thực hiện, chất lượng yêu cầu, thời hạn thanh toán, bảo hành… Điều này giúp các bên có liên quan thực hiện các quyền & nghĩa vụ đúng theo cam kết, từ đó giúp hợp đồng được thực hiện thành công tốt đẹp.
Các nội dung cần có trong hợp đồng sửa chữa mái tôn
Hiện tại, không có quy định mẫu chính xác của hợp đồng sửa chữa mái tôn. Do đó, về hình thức & nội dung các điều khoản sẽ được các bên có liên quan tự lập theo thỏa thuận, tuy nhiên cần đảm bảo các điều kiện có hiệu lực của một hợp đồng dân sự được quy định theo Pháp luật.
Cụ thể, căn cứ tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 hiện hành, hợp đồng dân sự – trong đó có hợp đồng sửa chữa mái tôn phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện sau để có hiệu lực:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
- Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.
Một hợp đồng sửa chữa mái tôn cần bao gồm các yếu tố sau:
- Thông tin của các bên: Họ tên, địa chỉ, thông tin liên lạc, người đại diện,…
- Phạm vi công việc: Mô tả chi tiết hạng mục sửa chữa được hai bên thống nhất
- Thời gian thực hiện: Thời gian bắt đầu và hoàn thành công việc.
- Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán: Quy định rõ ràng chi phí thanh toán cho bên cung cấp dịch vụ, phương thức thanh toán, các đợt thanh toán (trường hợp thanh toán theo giai đoạn/trả góp).
- Quyền và nghĩa vụ: Đề cập quyền được hưởng và nghĩa vụ cần thực hiện của các bên liên quan trong hợp đồng.
- Yêu cầu chất lượng: Đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng thi công, vật liệu sau khi hoàn thành phải đáp ứng theo khung đánh giá được các bên thống nhất.
- Điều khoản bảo hành: Thời gian và trách nhiệm bảo hành sau sửa chữa.
- Giải quyết tranh chấp: Phương thức xử lý nếu có bất đồng, tranh chấp
Mẫu hợp đồng sửa chữa mái tôn thông dụng nhất hiện nay
Để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lập hợp đồng sửa chữa mái tôn, dưới đây là mẫu được nhiều doanh nghiệp/chủ đầu tư sử dụng phổ biến nhất hiện nay, IMAI thân mời bạn tham khảo:
Xem file và tải về: Mẫu hợp đồng sửa chữa mái tôn mới nhất 2025.
Lưu ý quan trọng khi ký kết hợp đồng sửa chữa mái tôn
Việc ký kết hợp đồng sửa chữa mái tôn không chỉ là một bước thủ tục, mà còn là yêu cầu để đảm bảo quyền lợi của của các bên được đảm bảo theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, một bên có thể “gài” một số điều khoản khiến bên kia gặp bất lợi (mặc dù vẫn đúng luật), gây ra những tranh chấp không đáng có.
Để tránh điều này xảy ra, bạn cần lưu ý một số điều sau khi ký kết hợp đồng sửa chữa mái tôn:
- Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng: Trước khi đặt bút ký, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là các mục liên quan đến: Phạm vi công việc, chi phí, tiến độ thực hiện, yêu cầu chất lượng điều kiện nghiệm thu, bảo hành,… Đảm bảo bạn nắm rõ từng điều khoản có trong hợp đồng, nếu không hiểu thì bạn yêu cầu bên kia giải thích hoặc điều chỉnh lại để rõ nghĩa trên văn bản.
- Đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng: Hợp đồng cần được ký kết bởi đại diện có thẩm quyền của cả hai bên, kèm theo: Dấu mộc công ty (nếu có), thông tin pháp nhân, điều khoản bảo vệ quyền lợi hai bên trong trường hợp có tranh chấp pháp lý,…
- Thỏa thuận về bảo hành công trình: Thời gian bảo hành rõ ràng trên hợp đồng sẽ giúp chủ đầu tư có thể giám sát & thực hiện quyền lợi của mình đầy đủ nếu phần mái tôn xảy ra lỗi/hỏng hóc trong quá trình đưa vào sử dụng.
- Ghi rõ các điều khoản về phát sinh: Trong quá trình thi công, các hạng mục phát sinh là không thể tránh khỏi. Hợp đồng cần có điều khoản quy định rõ ràng phương thức mà hai bên xác nhận các hạng mục phát sinh và cơ chế thỏa thuận giá cả bổ sung để tránh gây xung đột & tranh chấp hợp đồng sau này.
Trên đây là mẫu hợp đồng sửa chữa mái tôn mới nhất 2025 phù hợp theo Bộ luật Dân sự 2015 hiện hành mà IMAI chia sẻ đến bạn. Hy vọng qua bài viết, chúng tôi đẫ giúp bạn tìm được mẫu hợp đồng sửa chữa mái tôn chuẩn để thực hiện việc ký kết suôn sẻ với đối tác. Chúc công trình của bạn sớm được triển khai và hoàn thành đúng tiến độ mong muốn!
