Làm nhà mái tôn khung thép đang trở thành một giải pháp xây dựng phổ biến nhờ vào tính thi công nhanh chóng, độ bền tương đối tốt, tải trọng nhẹ và tiết kiệm chi phí hơn so với nhà bê tông truyền thống. Trong bài viết này, IMAI sẽ giới thiệu đến bạn A-Z về làm nhà mái tôn khung thép bao gồm: ưu điểm nổi bật, mức giá, những mẫu công trình đẹp nhất 2025 đáng tham khảo để bạn có những cân nhắc phù hợp nhất cho công trình mình,
Cùng bắt đầu nhé!
Giới thiệu về nhà mái tôn khung thép
Nhà mái tôn khung thép là loại công trình sử dụng hệ khung thép làm kết cấu chịu lực chính, có phần mái thường làm bằng tôn và phần tường bao được làm bằng các vật liệu như: tấm panel, tôn hoặc bê tông nhẹ.
Đây là kiểu mô hình xây dựng được ứng dụng rộng rãi trong thời gian gần đây nhờ đặc tính thi công nhanh do gần như toàn bộ các cấu kiện, chi tiết đều được sản xuất trong nhà máy – mang đến công trình chỉ việc lắp ráp. Nhà khung thép có tải trọng khá nhẹ, phù hợp với cả các khu vực có nền móng yếu, không thể xây nhà bê tông.
Về kỹ thuật, dù thi công nhanh chóng, nhà khung thép vẫn đảm bảo khả năng chịu lực cực tốt trước các tác nhân khắc nghiệt từ môi trường. Đặc biệt, công trình này có thể tháo dỡ & mở rộng để thay đổi quy mô một cách dễ dàng tuy theo nhu cầu trong tương lai, mang đến sự tiện lợi rất lớn cho chủ đầu tư.
Cấu tạo nhà mái tôn khung thép có gì đặc biệt?
Về cơ bản, nhà mái tôn khung thép gồm ba phần chính: móng nhà, khung nhà và các kết cấu phụ. Cụ thể, chi tiết từng phần sẽ được IMAI chia sẻ ngay sau đây:
- Móng nhà: Phần móng là nền tảng đảm bảo sự vững chắc của công trình, thường được làm từ bê tông cốt thép. Khi thi công móng nhà mái tôn khung thép, các đầu chờ bu lông được bố trí lắp đặt sẵn nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc cố định cột thép, giúp đảm bảo toàn bộ kết cấu kiên cố và an toàn hơn.
- Khung nhà: Khung thép là thành phần chịu lực chính của công trình, gồm:
- Cột thép: Đóng vai trò trụ đỡ phần công trình phía trên như mái hoặc các nền tầng cao, thường được làm từ thép hình chữ H, I hoặc dạng tròn.
- Xà gồ & vì kèo: Được làm từ thép hộp hoặc thép hình chữ V, C, Z,… đóng vai trò làm khung nâng đỡ và cố định chặt tấm lợp mái với công trình.
- Dầm thép: Là phần cấu kiện nằm ngang, dọc và bao quanh công trình được bố trí ở phần dưới mái và sàn, có tác dụng hỗ trợ chịu lực tải trọng sàn, mái và tường theo phương thẳng đứng – giúp gia tăng độ bền vững của toàn bộ kết cấu công trình. Dầm thép đạt chuẩn kỹ thuật thông thường được làm từ vật liệu thép chịu uốn hình I hoặc H.
- Kết cấu phụ: Ngoài phần móng và khung chính, nhà mái tôn khung thép còn có các kết cấu phụ, gồm:
- Mái nhà: Thường sử dụng tôn lợp hoặc tôn kết hợp với tấm lợp lấy sáng để tăng cường ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.
- Tường bao quanh: Có thể làm bằng tấm panel (tôn xốp 3 lớp), tấm bê tông nhẹ hoặc các vật liệu khác tùy theo nhu cầu và ngân sách của chủ đầu tư.
Ưu điểm nổi bật của việc làm nhà mái tôn khung thép
Nhà mái tôn khung thép ngày càng được ưa chuộng nhờ vào nhiều lợi ích vượt trội so với nhà truyền thống. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật giúp loại nhà này trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều công trình:
- Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian: Nhờ sử dụng kết cấu thép đã được sản xuất sẵn tại nhà máy, sau đó mang ra lắp ghép tại công trình, thời gian thi công nhà mái tôn khung thép cực kỳ nhanh chóng. Đơn cử với nhà tiền chế dân dụng, thời gian thi công chỉ mất từ 2 tuần cho đến 1.5 tháng – giúp chủ đầu tư nhanh chóng đưa vào sử dụng, tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công hiệu quả.
- Chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà bê tông: So với các công trình xây bằng bê tông cốt thép, nhà khung thép mái tôn có chi phí thấp hơn đáng kể nhờ: Giảm lượng vật liệu xây dựng (không cần sử dụng nhiều xi măng, cốt thép như nhà bê tông), tiết kiệm chi phí nhân công do thời gian thi công nhanh và rất bền – ít phát sinh chi phí bảo trì trong thời gian sử dụng.
- Kết cấu vững chắc, độ bền cao: Hệ khung thép chịu lực tốt, có khả năng chống chịu các tác động từ môi trường như gió bão lớn, động đất nhẹ. Nếu cấu kiện thép còn được sơn phủ chống gỉ hoặc mạ kẽm nhúng nóng, tuổi thọ công trình có thể lên đến 50 năm.
- Linh hoạt trong thiết kế, dễ mở rộng: Nhà mái tôn khung thép có thể linh hoạt thiết kế nhiều kiểu dáng khác nhau không thua kém gì nhà bê tông cốt thép, giúp chủ đầu tư có thể “thỏa sức” lựa chọn kiểu dáng, phong cách công trình mình mong muốn. Ngoài ra, với thiết kế lắp ráp, chủ đầu tư có thể mở rộng công trình khi có nhu cầu sau này một cách cực kỳ dễ dàng và hầu như không ảnh hưởng đến kết cấu ban đầu.
- Trọng lượng nhẹ, giảm tải cho nền móng: So với bê tông cốt thép, kết cấu khung thép có trọng lượng nhẹ hơn nhiều, giúp giảm áp lực lên nền móng. Điều này đặc biệt có lợi khi xây dựng trên nền đất yếu hoặc khu vực có địa chất không ổn định.
- Dễ dàng bảo trì, sửa chữa: Nhà khung thép mái tôn có cấu tạo đơn giản, dễ dàng thay thế hoặc nâng cấp từng bộ phận khi cần. Việc sửa chữa công trình này cũng rất nhanh chóng, đồng thời việc lắp đặt & thay thế cũng ít ít ảnh hưởng đến các cấu kiện khác của ngôi nhà.
- Ứng dụng đa dạng, phù hợp nhiều công trình: Nhờ đặc điểm tuyệt vời đã đề cập ở trên, nhà mái tôn khung thép được áp dụng trong đa dạng các loại công trình trong cuộc như: Nhà xưởng, kho bãi, nhà dân dụng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng, gara ô tô, nhà để xe, nhà trọ, homestay,…
Báo giá làm nhà mái tôn khung thép mới nhất 2025
Chi phí xây dựng nhà mái tôn khung thép dao động từ 300.000 – 1.950.000 VNĐ/m2 tùy loại công trình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại vật liệu sử dụng, độ phức tạp của thiết kế và chi phí nhân công. Dưới đây là bảng giá tham khảo giúp bạn dễ dàng ước tính ngân sách trước khi xây dựng.
| Loại công trình | Loại mái | Mô tả vật liệu sử dụng | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Nhà dân dụng khung thép | Mái tôn thường 1 lớp | – Cột thép chống tròn D60 – D76mm
– Vì kèo chữ V40 x V40 hoặc V50 x V50 – Xà gồ thép hộp mạ kẽm 25x50x1.1mm – Tôn lạnh dày 0.4 – 0.5mm |
300.000 – 410.000 |
| Mái chống nóng | – Cột thép tròn D60 – D76mm
– Vì kèo chữ V40 x V40 hoặc V50 x V50 – Xà gồ thép hộp mạ kẽm 25x50x1.1mm – Tôn xốp chống nóng dày 0.4 – 0.5mm |
420.000 – 470.000 | |
| Nhà xưởng khung thép | Mái tôn lạnh/Seamlock | – Diện tích xây dựng trên 500m2
– Cao độ < 7,5m, – Khung, kèo thép tiền chế, xà gồ mái thép hình C. – Vách xây tường gạch 100 (nhỏ hơn 3m), đồng thời dựng vách tôn phía trên. – Mái tôn lạnh/Seamlock 0.5mm – 0,7mm. |
1.450.000 – 1.950.000. |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo khu vực thi công, giá vật liệu tại thời điểm xây dựng và yêu cầu cụ thể của từng công trình.
25+ mẫu công trình làm nhà mái tôn khung thép đẹp nhất 2025 đáng tham khảo
Để giúp bạn có thêm ý tưởng thiết kế làm nhà mái tôn khung thép đẹp & ấn tượng, dưới đây là 25+ mẫu công trình đẹp và được ưa chuộng nhất 2025 do IMAI tổng hợp:
Lời kết
Nhà mái tôn khung thép là giải pháp xây dựng hiện đại, mang lại nhiều ưu điểm như thi công nhanh, chi phí hợp lý, kết cấu vững chắc và dễ dàng mở rộng khi cần. Hy vọng qua bài viết, IMAI đã giúp bạn nắm được một số thông tin cơ bản về làm nhà mái tôn khung thép bao gồm: ưu điểm nổi bật, mức giá, những mẫu công trình đẹp nhất 2025 đáng tham khảo.
Nếu bạn đang dự định xây dựng nhà khung thép nhưng chưa biết đơn vị nào thực hiện hạng mục mái tôn uy tín tại khu vực Hà Nội – Hưng Yên thì IMAI sẽ là lựa chọn mà bạn rất nên cân nhắc. Chi tiết, chúng tôi là đơn vị trên 10 năm kinh nghiệm quy tụ những kỹ sư chuyên môn cao, đội thợ lành nghề đã thực hiện thành công và mang lại sự hài lòng cho trên 200+ khách hàng công trình lớn nhỏ trên khắp miền Bắc.
Một trong số các công trình tiêu biểu mà IMAI đã thực hiện bao gồm: Acecook, TH True Milk, CP Việt Nam, Geleximco,…
Liên hệ ngay:
IMAI.VN – NT STEEL
- Địa chỉ: Đông Tảo – Khoái Châu – Hưng Yên
- Hotline: 0979.611.488
- Email: imai@imai.vn.
