Bạn đang tìm kiếm đơn vị dịch vụ sửa chữa mái tôn tại Hà Nội chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng với chi phí hợp lý? Đây là bài viết dành cho bạn, IMAI sẽ chia sẻ tới bạn A-Z về đơn vị sửa chữa mái tôn tại Hà Nội uy tín cùng bảng giá mới nhất 2025 đầy đủ các hạng mục để bạn có những cân nhắc phù hợp nhất cho công trình mình.
Dấu hiệu mái tôn cần được bảo trì, sửa chữa?
Mái tôn là bộ phận quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết như nắng, mưa, gió bão. Tuy nhiên, sau thời gian dài sử dụng, mái tôn có thể gặp nhiều sự cố như: dột nước, rỉ sét, thủng lỗ, cong vênh/biến dạng,…
Nếu không được khắc phục kịp thời, chúng có thể kéo theo nhiều vấn đề cho nội thất công trình như: ẩm mốc, bong tróc sơn, hư hỏng các thiết bị gia dụng điện,… làm thiệt hại không nhỏ đến tài sản của gia chủ.
Chi tiết hơn, nếu công trình thuộc một trong các trường hợp sau, bạn cần gọi các đơn vị sửa chữa mái tôn để tiến hành bảo trì, khắc phục sớm:
- Mái tôn bị dột nước: Xuất hiện vết ố vàng/ẩm mốc trên trần nhà, nước nhỏ giọt vào trong nhà khi trời mưa. Nguyên nhân gây ra tình trạng này thường là do mái tôn bị nứt, thủng, mối nối giữa các tấm tôn không kín hoặc ứ đọng nước trên mái do thoát nước kém.
- Tôn có các vết rỉ nâu đỏ: Các vết rỉ nâu đỏ báo hiệu tôn đang bị xuống cấp. Rỉ set khiến bề mặt giòn hơn, nếu không có biện pháp khắc phục kịp thời có thể dẫn đến các vế nứt, vết thủng gây thấm dột..
- Mái tôn bị cong vênh, bung vít: Sau các trận gió bão hoặc lâu ngày sử dụng, các vít bắn có thể lỏng đi khiến mái không liên kết chặt với xà gồ, dẫn đến tình trạng hở mép hoặc cong vênh – tạo điều kiện để nước mưa thấm vào bên trong công trình
- Hệ thống xà gồ, kèo thép bị xuống cấp: Nếu phần khung sắt nâng đỡ có dấu hiệu biến dạng, hư mối hàn, gãy,… chúng sẽ cần được gia cố lại hoặc thay mới để đảm bảo độ bền & chắc chắn của phần mái công trình.
- Mái đến hạn bảo trì định kỳ: Định kỳ 6 tháng đến 1 năm, bạn cần gọi đơn vị sửa chữa mái tôn chuyên nghiệp đến kiểm tra & bảo dưỡng thường xuyên để phát hiện sớm các hư hại nhỏ, từ đó khắc phục kịp thời – tránh tình trạng không biết dẫn đến bỏ mặc khiến vấn đề trở nên phức tạp hơn, tốn nhiều tiền để khắc phục hơn.
Các phương án sửa chữa mái tôn phổ biến
Tuỳ vào mức độ hư hỏng của mái tôn, các đơn vị thầu có thể lựa chọn phương án sửa chữa hoặc thay mới phù hợp. Để giúp bạn nắm rõ hơn về việc sửa chữa mái tôn, dưới đây là những giải pháp phổ biến giúp khắc phục tình trạng mái tôn bị hỏng một cách hiệu quả nhất trong từng trường hợp:
1. Vá chống dột mái tôn
- Với lỗ thủng nhỏ, cục bộ: Tiến hành tra keo silicone hoặc dán băng keo chống thấm để bịt kín các kẽ hở, lỗ thủng trên mái tôn.
- Với lỗ thủng lớn hoặc hư hỏng ở nhiều vị trí: Tùy vào mức độ hư hỏng mà đơn vị thầu sẽ lựa chọn giải pháp tiến hành vá miếng tôn nhỏ lên lỗ thủng hoặc thay mới tấm tôn. Sau khi lắp đặt xong, người thợ sẽ tiến hành tra keo silicone nhằm lấp kín các mối nối để đảm bảo nước không thể lọt qua.
2. Gia cố hệ thống khung mái, vít:
- Vặn chặt vít lỏng, thay thế vít hỏng: Trong trường hợp phát hiện vít bị lỏng, thợ sẽ tiến hành vít chặt lại để mái cố định tốt hơn trên khung mái. Đối với các vít bị rỉ, biến dạng hoặc gãy, chúng sẽ được thay thế bằng các vít mới..
- Gia cố khung mái: Nếu nhận thấy xà gồ bị hư mối hàn, đội thợ sẽ tiến hành hàn lại để khôi phục độ bền của khung mái. Trong trường hợp xà gồ bị cong vênh – thậm chí là gãy ngang do thiên tai, chúng sẽ được thay thế để đảm bảo khả năng bảo vệ tốt nhất.
3. Trường hợp hư hỏng nặng:
Nếu mái tôn bị biến dạng, thủng lớn, hư hại trên diện rộng khiến việc sửa chữa thông thường không đảm bảo, nhà thầu sẽ tư vấn chủ đầu tư chọn phương án thay toàn bộ mái tôn để đảm bảo tính an toàn & bền vững nhất. Khi thay mới, bạn nên cân nhắc chọn các loại tôn có độ bền cao như: tôn lạnh, tôn cách nhiệt,… để đảm bảo an tâm nhất trong nhiều năm sử dụng.
Quy trình sửa chữa mái tôn chuyên nghiệp của IMAI
Khi tiếp nhận dự án từ chủ đầu tư, đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp của IMAI sẽ tiến hành các bước trong quy trình sửa chữa chuẩn kỹ thuật như sau, mời bạn cùng tham khảo:
- Bước 1: Khảo sát thực tế công trình: Xác định nguyên nhân gây dột công trình, kiểm tra mức độ hư hỏng của mái tôn bao gồm: rỉ sét, các vết nứt/lỗ thủng, cong vênh, biến dạng,… Đánh giá hiện trạng hệ thống xà gồ, khung kèo để đưa ra phương án sửa chữa phù hợp.
- Bước 2: Đề xuất phương án sửa chữa: Tư vấn giải pháp tối ưu nhất dựa trên tình trạng thực tế của mái tôn. Trong trường hợp khách hàng không đồng ý phương án tốt nhất, IMAI sẽ tiến hành cung cấp các giải pháp thay thế cho đến khi hai bên thống nhất.
- Bước 3: Báo giá chi tiết: Dựa trên phương án đã thỏa thuận giữa hai bên, IMAI sẽ tiến hành lập bảng dự toán vật tư, báo chi phí sửa chữa trọn gói để khách hàng duyệt trước khi tiến hành thi công.
- Bước 4: Tiến hành sửa chữa mái tôn: Tùy vào những hạng mục sửa chữa/thay thế đã thống nhất với khách hàng, IMAI có thể tiến hành triển khai một hoặc một số phần được liệt kê dưới đây:
- Sửa chữa khung xà gồ: Hàn gia cố hoặc thay thế các thanh xà gồ bị yếu để đảm bảo độ chắc chắn.
- Tháo dỡ mái tôn hư hỏng và thay thế mái tôn mới: Loại bỏ các tấm tôn bị thủng, rỉ sét hoặc cong vênh không thể sửa chữa để thay thế các tấm lợp mới.
- Vá lỗ thủng/kẽ hở nhỏ: Dùng keo silicone hoặc miếng dán chống thấm sao cho lấp kín kẽ các khu vực bị hở/thủng để nước không thể thấm vào bên trong công trình.
- Sơn chống rỉ: Phủ sơn chống rỉ lên mái tôn nhằm nâng cao khả năng chống oxy hóa hoặc kiểm soát ăn mòn với tôn đã rỉ.
- Siết chặt & thay thế vít: Siết chặt các vít lỏng và thay thế các vít bị rỉ hoặc đã hư hỏng.
- Bước 5: Kiểm tra và bàn giao công trình: Kiểm tra lại toàn bộ hệ thống mái tôn sau khi thi công để đảm bảo không còn các vấn đề/hư hỏng bị bỏ sót. Sau đó, bàn giao cho khách hàng nghiệm thu và hướng dẫn các kinh nghiệm để mái tôn được duy trì độ bền lâu dài.
Lưu ý quan trọng khi bảo dưỡng mái tôn sau sửa chữa
Sau sửa chữa, bạn cần chú ý bảo dưỡng mái tôn thường xuyên để đảm bảo duy trì độ bền và kéo dài tuổi thọ công trình. Chi tiết, các kỹ sư từ IMAI khuyên bạn nên thực hiện những điều sau để mái luôn bền đẹp:
- Vệ sinh mái định kỳ: Thực hiện vệ sinh sạch sẽ mái 3-6 tháng/lần bằng thiết bị chuyên dụng (chẳng hạn như máy phun nước cao áp) để loại bỏ rong rêu, lá cây tích tụ – nguyên nhân chính gây giảm khả năng thoát nước mưa, gây ứ đọng trên mái dẫn đến thấm dột và tăng nguy cơ ăn mòn bề mặt tôn.
- Kiểm tra & giá cố vít bắn tôn: Sau các đợt mưa bão lớn, sức căng của gió sẽ gây áp lực lên mái làm lỏng hoặc “bục” vít – gây hở mái làm tăng nguy cơ thấm dột, giảm khả năng bảo vệ cho công trình. Do đó, khi thời tiết cực đoan đi qua, bạn nên kiểm tra hệ thống vít để xem có chiếc nào bị lỏng để làm chặt lại và thay thế nếu có vít hỏng hoặc có dấu hiệu rỉ sét.
- Kiểm tra vết xước, bong tróc sơn: Sau một thời gian sử dụng, mái tôn sẽ xuất hiện các vết xước, bong tróc sơn do sự va chạm của cành lá bị cuốn lên bởi gió bão. Điều này làm cho phần tôn bị ảnh hưởng sẽ không còn lớp bảo vệ, dẫn đến dễ bị rỉ sét hơn trước các tác nhân môi trường. Giải pháp cho trường hợp này là bạn nên lau chùi thật kỹ những điểm này, sau đó phủ sơn chống rỉ theo hướng dẫn từ nhà sản xuất để gia cố độ bền mái hiệu quả hơn.
- Kiểm tra, thay thế các tấm tôn bị biến dạng: Các tấm tôn có thể bị móp, biến dạng sau mỗi trận bão do bị lật hoặc cành cây cuốn lên gây va chạm mạnh. Trong trường hợp chỉ hơi móp nhẹ, bạn có thể tiếp tục sử dụng tôn mà không bị ảnh hưởng quá nhiều đến khả năng bảo vệ. Trái lại, với tôn bị móp – cong vênh quá nặng thì bạn nên mạnh dạn thay thế. Bởi, các vết móp nặng sẽ khiến tấm lợp khó khớp kín kẽ khi ghép với miếng tôn khác và tạo vùng “trũng” để khiến nước mưa ứ đọng nhiều hơn, dẫn đến thấm dột vào bên trong công trình.
- Thay keo Silicone bị hỏng: Trong trường hợp keo Silicone có tình trạng co ngót, bong tróc gây hở khe nối, tạo nguy cơ thấm dột cho công trình – bạn nên loại bỏ chúng và tra keo Silicone mới để khả năng bảo vệ của mái tôn trước các tác nhân mưa nắng được hiệu quả hơn.
Báo giá sửa chữa mái tôn tại Hà Nội uy tín, giá rẻ mới nhất 2025 của IMAI
Theo cập nhật mới nhất 2025, báo giá sửa chữa mái tôn tại Hà Nôi của IMAI hiện tại được chúng tôi trình bày chi tiết ở bảng sau. Lưu ý: Mức giá bên dưới chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy vào khối lượng công việc và thị giá vật liệu xây dựng theo từng thời kỳ.
1. Đơn giá tháo dỡ và sửa chữa mái tôn:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| Tháo dỡ mái tôn cũ | 22.000 – 55.000 |
| Vá chống dột bằng keo silicone | 45.000 – 75.000 |
| Gia cố xà gồ, vít mái | 55.000 – 100.000 |
| Thay thế tấm tôn mới (không thay xà gồ) | 140.000 – 280.000 |
| Thay mới toàn bộ mái tôn (thay cả xà gồ) | 330.000 – 470.000. |
2. Báo giá thay thế mái tôn:
| Loại mái tôn | Độ dày | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| Tôn mạ kẽm | 0.3 – 0.45mm | 130.000 – 230.000 |
| Tôn lạnh | 0.3 – 0.50mm | 200.000 – 330.000 |
| Tôn cách nhiệt | 0.40 – 0.50mm | 330.000 – 460.000. |
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị sửa chữa mái tôn tại Hà Nội chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý, IMAI là lựa chọn tin cậy hàng đầu cho bạn. Chúng tôi là đơn vị trên 10 năm kinh nghiệm, với đội ngũ kỹ sư và thợ thi công chuyên môn cao, đã hoàn thành và mang lại sự hài lòng cho 200+ khách hàng dự án lớn nhỏ trên toàn miền Bắc.
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ sửa chữa mái tôn tại Hà Nội của IMAI?
- Khảo sát tận nơi, tư vấn giải pháp tối ưu: Đội ngũ kỹ thuật của IMAI sẽ đến tận công trình để đánh giá tình trạng thực tế và đưa ra phương án sửa chữa “đúng bệnh” & tiết kiệm nhất.
- Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ: Chúng tôi cam kết hoàn thành công trình trong thời gian ngắn nhất – đúng theo thời hạn cam kết đã thỏa thuận, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt/làm việc của khách hàng.
- Vật liệu chất lượng cao: Sử dụng 100% vật tư chính hãng từ các thương hiệu lớn, khách hàng có quyền được xem trước và phê duyệt trước khi thực hiện – đảm bảo tuổi thọ mái tôn bền bỉ lâu dài.
- Giá cả hợp lý, minh bạch: IMAI cung cấp cho khách hàng báo giá chi tiết & trọn gói, không phát sinh phụ phí, các chi phí khác ngoài hợp đồng.
- Năng lực đã được kiểm chứng: IMAI đã thi công hoàn thiện 200+ dự án được các khách hàng đánh giá cao về chất lượng thi công, trong đó nổi bật bao gồm: Acecook, TH True Milk, CP Việt Nam, Geleximco,…
Liên hệ ngay với IMAI để được tư vấn chi tiết và báo giá dịch vụ sửa chữa mái tôn tại Hà Nội miễn phí, ưu đãi nhất dành riêng cho bạn!
IMAI.VN – NT STEEL
- Địa chỉ: Đông Tảo – Khoái Châu – Hưng Yên
- Hotline: 0979.611.488
- Email: imai@imai.vn.
